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Obras de accesibilidad en las comunidades de vecinos

Las obras obligatorias de accesibilidad en las comunidades de vecinos, deberán ser costeadas por la misma comunidad de vecinos en sus inmuebles de las que actualmente están pagando, de aprobarse el proyecto de ley que adapta una parte de la legislación española a la Convención de la ONU en lo referente a los Derechos de las Personas con Discapacidad, y que fuera aprobado en el Congreso de los Diputados.

Dicho texto, reformará la Ley de Propiedad Horizontal que obligará a las comunidades de vecinos a tener que realizar las obras de accesibilidad para los vecinos que presenten discapacidad o para los mayores de 70 años, su coste no deberá sobrepasar las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes de la comunidad.

Esto implica que la comunidad, según los propietarios que tuvieran una vivienda, trabajaran o desarrollaran algún servicio fuera este altruista o voluntario personas con discapacidad, o mayores de 70 años, quedará obligada a llevar adelante una serie de actuaciones con obras de accesibilidad para el desplazo de estas personas con discapacidad, instalando dispositivos mecánicos y electrónicos que les permitan comunicarse con el exterior.

Sin estas reformas, la Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades de vecinos que posean vecinos con discapacidad o mayores de 70 años que deban costear las mejoras para el acceso.

Lo que les perjudicaría a los propietarios que cuenten con bajos ingresos económicos, pero existe una excepción dentro de la futura norma que excluiría del pago por obras de accesibilidad a vecinos que tengan ingresos anuales 2,5 veces inferiores respecto al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

La excepción será aplicada, no así cuando las subvenciones o ayudas públicas a las que la unidad familiar acceda y que eviten que el coste anual repercutido de dichas obras que les afectaran, privativas y en elementos comunes, llegaran a superar el 33% de sus ingresos anuales.

Fuente: Eleconomista

Imagen: casaspisosyapartamentos

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  1. […] solucionar los problemas entre vecinos nada mejor que conocer los derechos y obligaciones que nos […]

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