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Los edificios de las compañías de seguros tasarán cada dos años

Anteriormente la ley exigía presentar declaración cada tres años, pero aunque las grandes empresas lo hacían anualmente y con carácter voluntario, a partir de ahora se tasarán los inmuebles cada dos años como una manera de regular el sistema. Fue un anuncio de Flavia Rodríguez-Ponga, en las jornadas realizadas en el II Foro del Sector Seguros, realizado en Madrid, reunión organizada por IESE y Ernst & Young. Este fue uno de los temas sugeridos para tratar y así se hizo y se reglamentó; además de otras decisiones en materia de reformar algunas leyes y reglamentar para su pronta puesta en marcha.

Son muchos los edificios de calidad arquitectónica destinados al uso propio por parte de compañías de seguros y entidades financieras.

Algunos grupos tenían sociedades dirigidas al sector inmobiliario pero han sufrido las consecuencias de los efectos de la crisis inmobiliaria nacional. El sector seguros posee inmuebles por valor de 11.000 millones de euros según el ejercicio del año pasado. Queda claro que esto es menos de un 5% de sus casi 230.000 millones de euros capitalizados en inversiones del sector. El margen más importante del capital va dirigido a títulos de renta fija pública y privada.

Hay edificios de referencia como la Torre Mapfre de Barcelona o la Torre de Cristal de Mutua Madrileña. Hace 3 años atras, las inversiones del sector estaban compuestas en un 5.77% de inmuebles. Pero luego de la depreciación que han estado sufriendo estos activos han experimentado una pérdida de peso de casi 1%.

Ahora se obligará a las compañías que posean estos edificios entre ellas las compañías de seguros, a tasar con más frecuencia estos inmuebles para declarar, como le ha sugerido el FMI. Esta obligación se reglamentará mediante la Ley de Ordenación y Supervisión de Seguros Privados. La nueva normativa europea entrará en vigor desde marzo de 2013 y abarca nuevos requisitos de capital y gestión de riesgos para la industria del seguro cuando se trasponga en la ley nacional.

Además de este por supuesto la reunión se nutrió de muchos otros temas que nunca faltan, para resolver, se habló de modificar y actualizar el baremo de autos, que desde hace tiempo está en estado de revisión por parte de un comité de expertos, para conseguir uno más “justo, cierto, sencillo, ágil” y completo, en el cual se fijen por anticipado las indemnizaciones por siniestro y los pagos sean equitativos y sin demoras, según mencionó la directora general de segurosFlavia Rodríguez-Ponga.

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