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Seguro Mapfre Para de Daños a la Edificación En Construcciones

Mapfre ofrece dentro de su amplia cobertura de seguros, al servicio para Daños a la Edificacion , para aquellas construcciones en proceso o bien, por empezar a realizarse.

El Seguro de Daños a la Edificación está destinado a proteger a los propietarios, promotores y adquirientes de los edificios o de parte de los mismos a partir de la fecha de recepción, frente a los daños materiales que sufran debido a determinados vicios o defectos constructivos.

Desde la promulgación de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, la garantía decenal es obligatoria para cualquier edificio de uso vivienda cuya solicitud de licencia de obra de nueva planta o sobre preexistentes.

A raíz de la Ley 53/2002  de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, la LOE ha sido modificada para exonerar de la obligación del seguro a los autopromotores y obras de rehabilitación.

Las Coberturas de dicho servicio son:

  • 01-Garantía de Daños Estructurales

    Se indemnizan o reparan los daños materiales causados en el edificio asegurado por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometen directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

    Asimismo, se garantizan los costes de reparación y refuerzo en que se incurra por eliminar la amenaza de hundimiento de la obra fundamental del edificio y los gastos de remoción y demolición de escombros derivados de un siniestro cubierto.

La Modalidad Ampliada :

  • 01-Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes

    Esta garantía cubre la reparación de los daños que afecten a la resistencia mecánica y estabilidad de las mismas.

  • 02-Impermeabilización de cubiertas

    Mediante su contratación se indemnizan los costes de reparación o restitución de los elementos que garanticen la impermeabilización de las mismas.

  • 03-Impermeabilización de fachadas

    Quedan cubiertos los costes de reparación o restitución de los elementos que garanticen la impermeabilización de las mismas.

  • 04-Estanqueidad de sótanos

    Se indemnizan los costes de reparación o restitución de los elementos que garanticen la estanqueidad. Se otorga sólo en determinados casos dependiendo de las características técnicas del riesgo.

  • 05-Bienes preexistentes

    Se otorga cobertura a los daños que sufra la edificación objeto de reforma, rehabilitación o modificación. Su contratación depende de la obra que se acometa y del estado del preexistente.

Este seguro cuenta con  la suma asegurada  que debe corresponder al valor definitivo de la construcción comprendiendo:

  • Coste de ejecución por contrata.
  • Honorarios profesionales (proyecto, dirección, ingenierías, organismo de control, etc.)
  • Licencias e impuestos.
  • Otros gastos (no financieros) necesarios para la ejecución.

La suma asegurada de las garantías complementarias corresponderá con el coste de sus respectivas unidades de obra.

La Forma de Contratacion puede ser:

La contratación del seguro está supeditada a que se realice un control técnico (proyecto y ejecución) desde el mismo comienzo de las obras que debe realizarse por un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente de cualquier interviniente en el proceso edificatorio.

El OCT debe ser contratado por el tomador del seguro.

La aceptación de los seguros por Mapfre Industrial, S.A. dependerá del tipo y características de la obra a asegurar y del OCT y delegación que haya intervenido en el control técnico de la misma; por ello, es conveniente cerciorarse antes del nombramiento del OCT que su intervención será aceptada por el asegurador.

Los informes del OCT permiten el conocimiento y valoración del riesgo por el asegurador y deben, por consiguiente, ser remitidos al mismo al momento de su emisión.

 

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