Seguro ALfarisk Para Responsabilidad Civil Constructor Decenal

En esta nota vamos a mencionar a una compañia aseguradora llamada Alfarisk que ofrece dentro de sus amplias coberturas de seguros, al servicio para Todo Riesgo En Construccion para aquellos que requieran del mismo ya sea porque empezaron una construccion o bien estan por empezar a realizarla.

El constructor de una obra, es la persona o empresa que asume la ejecución total o parcial de una obra, aportando los medios humanos y materiales necesarios para ello.

La responsabilidad civil del constructor se circunscribe por tanto a los daños materiales y / o personales que se produzcan durante la ejecución y eventualmente a los que se produzcan por vicios ocultos que se manifiesten una vez entrada la obra durante el plazo establecido de post-trabajos.

Las Garantias y Coberrturas que esta aseguradora presenta para ofrecer dicho seguro son:

Garantía básica o responsabilidad civil de explotación:

Gastos de defensa e indemnización por cualquier daño material o personal, real o presunto, reclamado por un tercero ajeno a la empresa. El ejemplo más típico es el cascote que produce un daño a un vehículo o persona que pasa por una obra.

Responsabilidad Civil Patronal:

Gastos de defensa e indemnización por cualquier daño personal, real o presunto, reclamado por un trabajador de la empresa o de una empresa subcontratada en una obra. Esta garantía debe contratarse porque las compañías no consideran terceros a los trabajadores en la garantía básica, y por tanto es la única forma de protegerse de este tipo de reclamaciones.

Responsabilidad civil Cruzada:

En caso de daños entre dos subcontratistas, el perjudicado puede incluir en su demanda al constructor, como máximo responsable de lo que ocurra en la obra, de ahí la conveniencia de la garantía para afrontar los gastos de defensa y eventual condena, aunque sea de forma parcial.

Garantía colindantes:

Gastos de defensa e indemnización por cualquier daño material, real o presunto, realizado a un edificio colindante.

Garantía conducciones subterráneas / aéreas:

Gastos de defensa e indemnización por cualquier daño material, real o presunto, realizado a este tipo de conducciones. Es importante llamar su atención sobre el hecho de que las compañías de seguros, para dar esta cobertura exigen que el Asegurado, previamente al inicio de la obra, solicite información por correo certificado o cualquier otra forma fehaciente, sobre la situación de posibles conducciones a las empresas que puedan verse afectadas, telefonía, gas, luz, agua, empresas de cable, entre otras cosas.

Garantía Post – Trabajos:

Extiende los efectos de la póliza para todas las reclamaciones que se realicen pasado el vencimiento anual de la póliza por hechos realizados durante su vigencia.

Se debe de tener en cuenta lo siguiente:

El Capital de cobertura adecuado, el constructor deberá considerar su volumen de ejecución material y el tipo de edificaciones que construye, no siendo lo mismo naves industriales en un polígono donde los colindantes suelen estar a distancia que edificios residenciales en medio de núcleos urbanos.

El tipo de cobertura, lo normal en el mercado es que sea por siniestro y año, tanto en responsabilidad civil explotación como en patronal o cruzada. Sin embargo, en caso de una sucesión de siniestros en un mismo año, nos podríamos encontrar con el agotamiento de la misma, mientras que en nuestra oferta, el límite es por siniestro, indistintamente de los que se tengan.

La garantía responsabilidad civil cruzada, es esencial para un constructor, al ser responsable de todo lo que ocurra en una obra, los daños producidos entre subcontratistas pueden terminar por afectarle, debiendo como mínimo afrontar los gastos de defensa.

La garantía post-trabajos, independientemente de la existencia del seguro decenal, la responsabilidad civil del constructor dura diez años, de ahí la importancia de mantener la póliza en vigor para atender dichas eventualidades.