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¿Peligran los seguros decenales sin oct?

Tradicionalmente, los seguros decenales siempre han ido complementados por las OCT (Organismo de control técnico), los cuales se encargaban de recoger las muestras necesarias, para realizar un exhaustivo control de seguridad, que confirmaran que los respectivos edificios asegurados, llevaran una metodología correcta en la construcción, utilizando materiales de primera calidad y hormigones que en un tiempo, no dañarán la estructura.

Estos controles garantizan el buen funcionamiento de la construcción y sus exámenes, son los que dan seguridad a la compañía de seguros a la hora de ofrecer el seguro a los promotores.

Sin embargo, desde hace unos años hasta ahora, la difícil situación económica que atraviesa el país, y la situación de la construcción después de arrancar la crisis, ha hecho que muchos promotores cuestionen la viabilidad de las OCT, ya que para ellos, contratar un seguro es suficiente, pues si lo tienen que vincular a este tipo de empresas, llegado el momento, puede encarecer mucho la obra en si.

Desde no hace mucho, han empezado a aparecer compañías de seguros que lanzan al mercado ofertas de seguros decenales sin la necesidad de vincularlos a una OCT. Para muchas compañías aseguradoras, esto es algo impensable, debido a que no lo ven viable, pues, no pueden tener una garantía certera, solo fiarse del buen hacer de los constructores para realizar la obra.

 

Las compañías que ofrecen, asumen un riesgo añadido, aunque tampoco ha de ser así, puesto que existe la figura del arquitecto que es al que se agarran para garantizar el seguro decenal, pueden pedir las evoluciones de la construcción que el arquitecto va anotando, así como los diversos errores que se cometan.

Así que, el seguro decenal, no está acabado sin la OCT, sino que ha recurrido a evolucionar para situarse en otro tipo de seguimiento por parte de la compañía de seguros, que avale que la construcción se realiza en condiciones, sin tener que elevar el precio, contratando compañías exteriores para realizar dicho seguimiento.

 

 

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